KoK kau HAnda Bona?? (SAPO TERRER?).

Oleh: Apit Pemalu | Labels: Facebook, Featured, iKLaN | Date: 6/23/12 | 0 KoMEn

 Klik Gambar kalau nak kombangkan / besarkan..

Kalau kau orang punyo MATO hebat sangAt ... cariK KUCING dalam gambar nie .. selamat berjayO..

Jawapan eh:- Klik sini..

Timo Kasih Sharil Sham..

Membeli RUMAH Apo Hak PemBOLi?

Oleh: Apit Pemalu | Labels: BoRaK, Featured, iKLaN, MemBeLi - MenJuaL | Date: 6/27/11 | 0 KoMEn

RUMAH  APA HAK PEMBELI?

Dalam urusan membeli rumah sering terdapat peibagai penganiayaan terhadap para pengguna terutamanya kepada mereka yang tidak mengetahui hak-hak pembeli rumah. Misalnya:

• Agensi yang bertanggungjawab meluluskan sesuatu peringkat projek perumahan lambat membuat keputusan hinggakan harga meningkat.
• Ada pemaju perumahan yang terkandas atau terbengkalai di setengah jalan.
• Sijil Kelayakan atau Certificate of Fitness (CF) rumah begitu lewat diperolehi walaupun rumah yang dibina oleh agensi kerajaan telah lama siap.
• Pemaju rumah mengambil wang deposit dan menyimpannya bertahun-tahun lamanya sedangkan rumah belum diperuntukkan.
• Terdapat perkara tertentu tidak mengikut spesifikasi, misalnya kes rumah kos rendah yang dibina di dua kawasan berlainan mengenakan harga yang sama iaitu RM22,OOO seunit tetapi dari segi keluasan dan bentuk binaan serta bahan binaan jauh berbeza antara kedua-duanya.
• Rumah yang pembinaannya tidak sempurna dan menimbulkan berbagai-bagai masalah setelah pengguna tinggal hanya beberapa minggu di dalam rumah tersebut.
• Terdapat kes pembeli rumah yang membayar secara tunai gagal mendapatkan hak milik rumah daripada pihak bank yang membiayai projek itu kerana pihak pemaju tidak membayar hutang kepada bank tersebut.

RUMAH terbengkalai, faedah pinjaman di bank melambung tinggi dan sikap pemaju lepas tangan antara masalah yang selalu benar menimpa pembeli rumah. Belum lagi ditambah pembeli teraniaya kerana saiz rumah yang dijanjikan tidak tepat, saluran elektrik dan air tidak sempurna malah tidak sampai setahun dinding merekah dan kawasan sekitar dinaiki air.

Rungutan dan keluhan sampai bila-bila tidak akan reda. Tetapi yang peliknya permintaan terhadap rumah tidak pernah berkurangan, dari sehari ke sehari semakin meningkat. Buatlah rumah di kawasan mana sekalipun dan apa juga jenis, sama ada kos rumah rendah, sederhana, kondominium dan banglo, orang berebut-rebut mendapatkannya. Khalayak kini tidak terbeban memperolehi wang kerana masing-masing mempunyai alternatif memiliknya.

Sampai bilakah nasib pembeli yang teraniaya akan terbela dan apakah sebenarnya masalah-masalah yang lazim diluah oleh pembeli dan apa hak-hak pembeli daripada kaca mata Presiden Persatuan Pengguna Malaysia atau FOMCA, Profesor Hamdan Adnan yang menerima aduan 65 peratus masalah perumahan berbanding aduan lain.

"Negara kita mengamalkan sistem jual dahulu sedangkan rumah dan tapak untuk didirikan belum lagi jelas. Memang ada dibina rumah contoh dengan pemandangan yang menarik pembeli tetapi ia tidak mencukupi. Meningkatkan kualiti, rumah hendaklah dibina dahulu kemudian baru boleh dijual. Seperti yang dilakukan di negara Hong Kong, selepas 30 peratus rumah siap baru dikeluarkan borang tawaran pembeli.

"Puncanya daripada sikap sesetengah pemaju yang memerlukan duit wang pendahuluan pembeli guna untuk dibuat modal membina rumah. Pengawalan jual beli rumah tidak terkawal juga antara punca ketaranya masalah ini berleluasa. Lantas, timbul masalah bila rumah yang dijanjikan tidak terletak di kawasan strategik, jauh daripada kemudahan awam dan pengangkutan.

"Lebih teruk apabila rumah lambat siap atau terus terbengkalai. Kalau siap sekalipun timbul pula masalah tidak dapat Sijil Kelayakan atau Certificate of Fitness (CF) daripada Majlis Perbandaran kerana tidak mengikut syarat-syarat yang ditetapkan. Prasarana tidak lengkap seperti air dan elektrik, sebaliknya memerlukan wang lebih untuk menikmatinya," hujahnya.

Katanya lagi, "Di peringkat awal urus niaga lagi pembeli tidak memperolehi maklumat lengkap. Tidak pandai membaca pelan dan memahami bahasa undang-undang yang terdapat dalam perjanjian jual beli. Perkara ini tidak boleh dipandang remeh, kerana pembeli bergantung sepenuhnya kepada perjanjian yang terkandung. Sebab itu penting memahaminya kerana rumah tidak lagi dibina sedangkan bayaran pendahuluan telah pun diambil. Lagipun apa juga masalah yang timbul pada masa akan datang berhubung rapat dengan isi kandungan perjanjian tersebut.

"Masalah kedua mengenai kualiti rumah tidak dapat ditentukan sama ada selamat atau tidak. Sehubungan dengan itu persatuan pengguna pernah memperjuangkan Standard Sale Purchase Agreement atau SSPA iaitu cara mudah membaca pelan atau surat perjanjian antara pembeli, pemaju dan juga bank tempat membuat pinjaman," katanya.

Pengguna juga terperangkap dengan perkhidmatan peguam yang disediakan oleh pemaju. Sepatutnya pembeli berhak memilih tetapi bagi sesetengah pemaju, mereka menetapkan. Timbul masalah bila peguam yang kononnnya dilantik memihak kepada pemaju. Maka jadilah harapkan pagar, pagar makan padi.

Masalah-masalah perumahan terus berlarutan kerana permintaan untuk rumah tidak pernah reda walau harganya melambung. Perkara ini seolah-olah memberi kuasa kepada pemaju bersikap mengetepikan hak-hak pengguna.

Hamdan turut membidas saiz rumah yang berkurang keluasannya selepas siap. Sepatutnya perjanjian dengan pelaksanaan mesti selaras, tetapi berlaku sebaliknya. Pembeli berhak menyeret kes seumpama ini ke mahkamah untuk menuntut ganti rugi.

"Masalah juga timbul bila muncul fasal-fasal tambahan ketika projek sedang dijalankan. Dalam hal ini Kementerian Perumahan mesti mengambil tindakan tegas, mengharamkan fasal yang menyusahkan pembeli.

"Alasan lambat siap daripada masa yang dijanjikan boleh diterima jika masalah bekalan simen kurang atau akibat bencana alam tetapi apa yang berlaku kini rumah terbengkalai kerana pemaju lepas tangan. Sedangkan Akta Pemaju Perumahan menggariskan rumah mesti siap dalam tempoh tidak lebih dua tahun.

"Apabila ditimpa masalah, misalnya berlaku keretakan atau mendapan tanah di kawasan rumah, kita akan menghadap pemaju untuk menuntut keadilan untuk mengurang beban. Langkah tersebut memang betul tetapi dalam hal ini saya tetap menyalahkan pihak yang bertanggungjawab memberi pelepasan membuat rumah kerana mereka yang memberi kelulusan atau sebaliknya," ujarnya terkilan.

BERUK DI HUTAN DISUSUKAN

"Bukan setakat membeli rumah dihurungi masalah, membina rumah juga terpaksa memikul beban. Tidak mudah mendapatkan kelulusan untuk membina rumah di negara ini. Betul, kita mempunyai undang-undang dan prosedur, sebagai penduduk yang bertanggungjawab, kita menurutnya tetapi alangkah kesalnya jika mengambil masa terlalu lama. Sedangkan' pendatang haram' apabila membina rumah tidak tunggu sampai sebulan. Lantas jadilah kita seperti anak di rumah kelaparan, beruk di hutan disusukan.

"Lebih dikesalkan bila semua pihak perlu 'disuap'. Sudahlah air dan elektrik mesti 'berbayar lebih', datang pula bahagian kesihatan, saliran dan perparitan tidak meluluskan keluasan longkang. Begitu begini, akhirnya wang yang entah apa-apa tujuannya menggelongsor keluar. Walau kunci dalam genggaman dan rumah depan mata, duit terus-terusan menjadi perantaraan sedangkan perkara ini boleh dielakkan. Itu antara ungkapan tidak puas hati pembeli dan pengguna yang merana mendapat dan membina rumah.

"Ditambah lagi jika menerima pula arahan membayar lebih kepada pemaju sekitar RM5,000 hingga RM8,000 atas alasan bayaran di peringkat tertentu lambat dijelaskan. Masalah itu antara pemaju dengan bank namun lazimnya pembeli yang telah menerima CF ghairah memasuki rumah, lantas memilih untuk membayar sedangkan pembeli berkuasa mencabar pihak terbabit membuktikan kesahihan, sama ada bayaran tertunggak atau sebaliknya. Jika tidak kenapa pihak pemaju mengenakan denda selepas rumah siap sedangkan mereka boleh memintanya serta-merta semasa dalam pembinaan. Kes sebegini, pemaju boleh seret ke mahkamah tetapi dalam 100 orang hanya tiga yang melakukan.

"Bukan mereka perleceh-lecehkan wang dan sanggup bayar berapa sahaja tetapi kos membayar peguam untuk ke mahkamah lebih mahal daripada yang dituntut. Berapa keratlah yang mampu," bela pegawai Persatuan Pengguna Selangor yang turut mengakui aduan masalah rumah paling banyak diterima.

AKTA PEMBELI RUMAH

"Kami menerima 65 peratus aduan mengenai perumahan berbanding aduan lain seiak mengambil alih tugas di FOMCA. Macam-macam yang diadukan, paling sedih ada kes rumah belum siap, gaji telah lama dipotong. Walaupun kejadian tidak sehebat 10 tahun lalu tetapi masih berlaku hingga ke hari ini.

"Sebenarnya sudah sampai masanya kita mempunyai Akta Pembeli Rumah sendiri. Bunyinya seakan melawak tetapi itu adalah kenyataan yang wajar diambil tindakan secepat mungkin. Yang kita ada sekarang hak-hak pembeli rumah yang terkandung di dalam Peraturan-Peraturan (Kawalan dan Melesen) 1982 di bawah Perjanjian Surat Jual Beli Seragam tetapi tidak kuat menyokong pengguna.

"Memang kita mempunyai akta melindungi pengguna daripada penindasan pemaju rumah. Tahun 1966 kerajaan Malaysia menggubal Akta Pemaju Perumahan (Mengawal dan Melesen) 1966. Akta dikuatkuasakan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Malaysia untuk mengawal kegiatan-kegiatan para pemaju dalam industri perumahan di Semenanjung Malaysia.

"Memastikan akta ini lebih berkesan, beberapa pindaan dibuat. Contohnya pada 1970 kaedah-kaedah (Mengawal dan Melesen) Pemaju perumahan 1970 telah diluluskan dan dikuatkuasakan pada 15 Julai 1970. Bagaimanapun memandangkan beberapa peruntukan di dalam akta berkenaan tidak lengkap dan jelas untuk melindungi pembeli, maka satu peraturan baru diluluskan iaitu Peraturan-Peraturan Pemaju Perumahan (Kawalan dan Melesen) 1982 dan dikuatkuasakan pada 1 Jun 1982.

"Tetapi soalnya sekarang, akta tersebut lebih memihak kepada pemaju. Begitu juga dengan Persatuan Pemaju Perumahan, ia lebih cenderung melindungi kepentingan pemaju itu sendiri," kesal Hamdan.

Masalah rumah terus tindih-menindih lebih teruk apabila terlalu banyak agensi terlibat dalam projek pembinaan. Misalnya Majlis Perbandaran di kawasan projek dibina, ia terbahagi kepada bahagian; tanah, kesihatan dan juruteknik. Semuanya itu mengambil "masa" untuk meluluskan banyak perkara.

Selepas rumah siap dibina, timbul pula isu prasarana tidak lengkap yang melambatkan proses rumah diduduki pembeli. Agak pelik bunyinya kerana masalah siasatan sama ada menepati syarat-syarat yang ditetapkan atau sebaliknya patut timbul di awal-awal pembinaan.

BAYARAN TIDAK SERAGAM

"Bayaran pula terbalik dan tidak seragam. Jika rumah kerajaan selepas siap dan arkitek berpuas hati barulah perjanjian ditandatangani. Tetapi projek yang diusahakan oleh pemaju akan dikenakan bayaran sebaik fasa diluluskan dan pembeli mesti membayar peratusan tertentu. Kenapa tidak diseragamkan, bukanlah tindakan seperti itu akan lebih melindungi pemaju?"

Sistem beli rumah kata Hamdan, bayar dahulu dapat tidak tahu bila dan berapa lama, banyak kelemahannya. Apa-apa juga hal yang berbangkit, misalnya ditipu pemaju pembeli yang terperangkap, kerana duit telah berada di dalam tangan mereka (pemaju).

"Katakanlah 10 tahun lamanya rumah terbengkalai kerana pemaju pertama tidak mampu menanggung kos pembinaan. Lantas dijual kepada pemaju lain. Bayangkanlah himpunan faedah pinjaman pembeli terus berjalan dan dibayar kepada bank. Wang kita hangus dan kalau mengadu sekalipun jika pemaju diiktiraf muflis apa lagi hak kita untuk menuntut?" soalnya.

Bunyinya kata beliau seolah-olah pihak kerajaan tidak melindungi pembeli. Benarkah begitu? "Sebenarnya kita kena kaji semula dengan rancangan Akta Pembeli Rumah kerana Akta Pemaju Rumah yang ada sekarang lebih cenderung membantu pemaju dan tertera banyak lagi kelemahannya.

"Kita boleh mengadu kepada Kementerian Perumahan tetapi selalunya mereka tidak 'mengambil kisah' walaupun aduan ini paling banyak diterima. Alasan mereka masalah yang timbul sepatutnya diselesaikan dengan pihak kewangan."

APA PERANAN KEMENTERIAN PERUMAHAN?

"Apabila berlaku permintaan melebihi penawaran. Rumah tidak cukup menyebabkan harganya semakin melambung. Sebab itu apabila timbul masalah rumah, pembeli perlu buat aduan tetapi kepada siapa? Logiknya Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan kerana mereka yang menguatkuasakan Akta Pemaju Perumahan. Sebaliknya aduan-aduan tidak membekas dan kes pembeli terpaksa dikendalikan sendiri. Walaupun akta telah dipinda demi kebaikan pembeli namun faedahnya masih kabur."

Melihat kerjasama antara pembeli dengan Kementerian Perumahan seperti ada jurang pemisah antaranya. Apa peranan Kementerian Perumahan sebenarnya?

"Ia berperanan memastikan pemaju perumahan bertanggungdawab. Jika berlaku kecurangan atau pembeli teraniaya, ia boleh diselesaikan tetapi akta yang ada sekarang tidak begitu kuat. Apa juga masalah yang menimpa pembeli terpaksa selesai sendiri.

Akta boleh diubah berdasarkan 'Housing Developing Act' yang ditambah atau dipinda setiap tahun tetapi 'sokongan’ tidak begitu kuat dan permintaan terhadap rumah terlalu tinggi.

HAK PENGGUNA KOSONG

"Hak pengguna dalam pembelian rumah terlalu rendah dan boleh dipinda sesuka hati. Contohnya dalam soal mendapatkan sijil kelayakan atau CF menduduki sesebuah rumah. Elakkan masuk ke rumah tanpa CF kerana ia boleh menjerat leher pembeli. Memang ada pemaju baik hati membenarkan pembeli berbuat begitu tetapi semua itu untuk memboloskan diri lebih mudah jika berlaku masalah di masa akan datang. Katakanlah dibawa ke mahkamah sekalipun, pembeli tidak ada bukti untuk mendakwa mereka.

"Hak atau jaminan terhadap pembeli juga tidak saksama. Kami telah meminta jaminan diberikan selama tiga tahun kepada pembeli dari tarikh rumah diduduki tetapi hanya diluluskan enam bulan. Alasan pemaju kononnnya rumah retak atau timbul masalah di awal pembinaan. Sedangkan kebanyakan aduan dan laporan kerosakan diterima sebaik tempoh jaminan selesai," kesalnya.

Menyentuh soal bencana alam, Hamdan berkata, ia tertakluk kepada perubahan alam semula jadi. Dalam soal ini pembeli boleh berjaga-jaga melalui pembelian insurans. Cuma kebanyakan insurans yang ada hanya menawarkan bencana kebakaran. Sungguh begitu, siasatan lanjut boleh dilakukan apabila kawasan yang sebelum ini aman damai tiba-tiba dinaiki air akibat kecuaian pemaju di awal-awal pembinaan rumah dahulu.

Kawasan riadah seperti taman permainan kanak-kanak turut menjadi hak pembeli. Bagaimanapun jelas beliau kemudahan seumpama ini tidak mampu dinikmati selamanya kerana kawasan tersebut akan diambil oleh pemaju jika dianggap berpotensi dimajukan.

"Kawasan perkuburan pula bukan tanggungjawab pemaju. Peruntukan kawasan perkuburan disediakan oleh kerajaan negeri. Tetapi dengan bertambahnya projek pertambahan bandar baru dan sebagainya, kawasan, perkuburan sepatutnya ditambah dari semasa ke semasa," cadangnya.

Ditanya bilakah Akta Perumahan akan menjadi impian beliau menjawab, lebih elok ditanya kementerian kerana yang sedia ada terlalu kerap diubah dan dipinda, rasanya lebih baik digubal yang baru.

Sumber Petikan :- www.sabah.org.my

Panjangkan Tempoh PREPAID Anda..

Oleh: Apit Pemalu | Labels: Featured, iKLaN | Date: 3/5/11 | 0 KoMEn

Celcom Prepaid X-Pax 

TEMPOH KREDIT For 1 Year / 2 Year For Celcom Prepaid User.
Tempoh Kredit Term & Conditions

1.This Promotion is open to all Prepaid customers with Active Status
2.Customer pay RM30 or RM50 & get 1 or 2 years VALIDITY

EXP1 send to 28882 - RM30 will be deducted for 1year validity.

EXP2 send to 28882 - RM50 will be deducted for 2years validity.

T&C FOR EXP1 :
After reload RM30, you will get 6months ONLY, to get another 6months you have to reload another RM30. So total = 1yr validity after you reload RM30 (deduction) + RM30 balance.

T&C FOR EXP2 :
After reload RM50, you will get 6months ONLY, to get another 18months you have to reload another RM30. So total = 2yrs validity after you reload RM50 (deduction) + RM30 balance.

T&C for EXP1 and EXP2 :
Another RM30 balance has to reload within 6months time after activated EXP1 / EXP2.

Just dial *118#, choose My Prepaid.. and next, choose Credit Validity.. since the menu available at *118# also, not *119# only then no need to change plan.....

Reload Command For Prepaid:

Celcom Reload = *122*16pin no# Call Or SMS REC_16pin no_HP no to 2888 / 2889

Celcom Check Balance = *124# Call or SMS BAL to 2888 / 2889

Celcom Easy Menu = *118#  or  *119# Call

Celcom Hot Line Contact = 1111

____________________________________________________________________________





Hotlink 365

Step To Activate as below:

Dial *108*6#  Call

Top up to ensure a minimum credit more than RM33 is in your prepaid account .
   
Hotlink 365 gives you the best call and SMS rates similar to our current best rate plan, which is Hotlink Plan.
    Call rates 
Normal With RM30 top up or more
(valid for 30days) SMS Rates
Activ10 15sen/min 15sen/min 1sen/SMS
Hotlink to same network 39sen/min 36sen/min 7sen/SMS
Hotlink to different network 49sen/min 36sen/min 15sen/SMS

 
Note:  I’ve subscribed to Hotlink 365. But after using it for 3 months, I want to switch back to my old plan or to another plan. Can I do so?
         No. You cannot migrate to any other plans until your Hotlink 365 expires. Your Hotlink 365 will only expire for the following  reasons:
a) Failure to fulfill the accumulated top up condition of RM30 in the first six months of the subscription
b) Failure to renew your Hotlink 365 when the 365 validity days are over.
 
Note: You’ll be auto-switched to Hotlink Plan when your Hotlink 365 subscription expires.
 
CONDITIONS
 
1. Is there a condition I need to meet during my subscription to Hotlink 365?
 
Yes. You will need to accumulate top up of RM30 or more in the first six months of your 365 validity days. (e.g. a minimum of RM5 x 6 months or RM10 x 3 months).
 
2. I’ve subscribed to Hotlink 365. But I did not accumulate RM30 or more top up credits in the first six months of my 365 validity days. What will happen?
 
If you did not fulfill the condition by Day 180, your Hotlink 365 subscription (and the remaining 180 validity days) will expire immediately. After that, you will be auto-switched to Hotlink Plan. You will then have to top up to earn your validity days (e.g. top up RM10 and get 10 validity days). You can subscribe to Hotlink 365 again by just dialing *108*6# and paying the RM33 annual fee.
 
RENEWAL
 
1. My 365 validity days are expiring soon. How can I renew it? How much will I be charged?
 
You will receive a renewal invitation SMS 30 days before your plan’s expiry date. Just follow the instruction to renew. Once the renewal is successful, RM33 will be deducted from your account.
 
2. What happens if I don’t renew the plan?
 
You will be auto-switched to Hotlink Plan. You will now have to top up to earn your validity days (e.g. top up RM10 and get 10 validity days). You can always subscribe to Hotlink 365 again by just dialing *108*6# and paying the RM33 annual fee.

Note : Extract from Hotlink website
___________________________________________________________________________________________________

Reload Command For Prepaid:

Maxis Reload = *111*14pin no# Call  Or Call 122 and follow Instruction. 

Maxis Check Balance = *122# Call

Maxis Easy Menu = *100# Call

Maxis Hotline Contact = 1300 820 120

Digi Super Long Life: 365days with RM30

 Step To Activate as below:

 Dial *128*4*3#  Call

Reload Command For Prepaid:

Digi Reload = *123*16pin no# Call

Digi Check Balance = *126# Call 

DIGI Easy Menu = *128# Call

 Digi Hotline Contact = 016-299 0000

____________________________________________________________________________

Mr.M:- Yang Ni update pado Tarikh 05-03-2011...

Wifi - Jaringan Jalur lebar..

Oleh: Apit Pemalu | Labels: Facebook, Featured, iKLaN | Date: 2/11/11 | 290 KoMEn

 

Apakah perasaan anda kalau jiran sebelah memasang Wifi tanpa PASSWORD? 

Tambah tambah lagi kedai-kedai mamak dah ade Wifi free..

Nak masuk facebook? tengok video kat youtube? nak enjoy twitter? Cari maklumat terpantas? download video dan muzik kegemaran? buat asiggment???? Semua kena pakai internet sekarang..bila nak pakai wifi mesti kena bayar bil tiap-tiap bulan

Jom kita kira-kira kejap berapa agaknya perbelanjaan yang perlu anda keluarkan untuk INTERNET:-
-Broadband-RM200 (kalau pakai la)..
-Bil(sebulan)-RM70
-Setahun-RM840 RM200=Rm1040

Wooooooowww!!!..banyak belanja tue.kalau setahun kalau 5 tahun??
RM840x5=RM4200 (Dapat motor sebijik)

kalau 10 tahun pulak??
RM840x10=RM8400(dapat bayar installment kereta)..

Jadik.. mari la kite kedai e-mamak.. hahak..
Pakai lah Radar turbo yang buleh sedut wifi-wifi dikawasan sekitar dari kediaman anda.. hahak. Tak paaham aku..
Sekian...

Tapak Perkhemahan & Kem Motivasi - BERHULU CAMP

Oleh: Apit Pemalu | Labels: Ex - SMkPD, Featured, iKLaN | Date: 1/21/11 | 0 KoMEn

Meseg daripado Berhulu Camp Bebunyi:-

Name:	Berhulu Camp
Email:	berhulucamp@gmail.com
Subject:	Berhulu Camp Jempol
Message:	Salam Cikgu, Berhulu Camp ada menawarkan Tapak perkhemahan dan Motivasi di Jeram Serting Ulu Jempol NS. Sekiranya berminat mengadakan program-program pelajar seperti perkhemahan, kem motivasi, kem kepimpinan dan sebagainya bolehlah lawati lawati laman web kami http://www.berhulucamp.blogspot.com . Pakej pelajar dengan harga promosi sedang berlangsung. Semoga kita dapat bertemu. Terima kasih Cikgu..

____________________________________________________________________________

MR.M: - Timo Kaseh Kepado ADmin Berhulu Camp kerana sudi Berkongsi maklumat dengan kami semua..
Bagi mereka diluar sana yang ingin mencari tapak perkemahan, boleh la menghubungi pihak Berhulu Camp untuk mendapat keterangan dengan Lebih Lanjut.. Ataupun Melayari Laman web ini di berhulucamp.blogspot.com untuk mendapat infomasi yang benar ataupun anda  buleh mendapatkan sedikit gambaran di laman  anugerahremajaperdana.blogspot.com.

Pusat Latihan dan Rekreasi Berhulu Camp terlotak di Jeram Serting Ulu Jempol Negeri Sembilan.
Den Dulu Ponah Mandi kek sini, sojuk gilezz aiiir eh.. ggrrrr... Tapi tu dulu.. Kalau sekarang mesti banyak yang dah brubah.. mungkin lagi sojoookk.. hahai.. Memang Mengasyikan..

Suasana kampung yang aman damai ditambah pula dengan pemandangan unik rumah tradisi masyarakat Minangkabau di sepanjang jalan, pastinya menambat hati sesiapa yang mengunjungi Hutan Lipur Serting Ulu, dekat sini. Dengan kedudukannya kira-kira 20 kilometer dari pekan Bahau, dekat sini, hutan lipur itu menjanjikan pengalaman luar biasa kepada sesiapa yang pertama kali menjelajah dalam alam flora dan faunanya.

Mengikut fakta sejarahnya, kawasan itu mula dimajukan pada tahun 1986 selepas ia ditemui hampir 100 tahun lalu oleh penjajah British dan sejak itu ia mula menjadi tarikan kepada pengunjung dalam dan luar negeri.

Jalan masuk sejauh dua kilometer ke hutan lipur itu agak sempit dan kadangkala kereta yang dipandu terpaksa berhenti di bahu jalan bagi memberi laluan kepada kenderaan dari arah bertentangan.

Apa pun, mata anda pastinya terarah pada pandangan sekumpulan kerbau yang sedang berendam di dalam lumpur atau gelagat monyet dan burung bermain-main di atas pokok.

Selepas melalui kawasan kampung yang permai, para pengunjung akan melihat satu kawasan hutan yang dijaga rapi dan di tengahnya mengalir air sungai pergunungan yang jernih.

Bagaimanapun, apabila pertama kali menjejak kaki di sini, pasti mata anda akan tertumpu pada satu papan tanda yang melarang pengunjung membawa makanan yang tidak halal.

Berdasarkan penceritaan orang lama di situ, terdapat satu perkampungan orang bunian berhampiran hutan lipur itu dan bagi menghormati mereka, hanya makanan halal dibenarkan dibawa masuk.

Sekiranya pantang larang tersebut dilanggar, dikhuatiri menyebabkan masyarakat bunian marah dan ‘mengganggu’ pengunjung.

Apa yang menarik, lokasi tersebut juga pernah menjadi lokasi pertempuran Perang Dunia Kedua.

Malah masih kelihatan beberapa lubang sedalam hampir semeter yang dikatakan kesan bom di kawasan tersebut.

Di sini juga terdapat jambatan gantung sepanjang 100 meter yang menghubungkan dua buah bukit dan di pengunjungnya boleh menyaksikan pemandangan hutan dengan lebih jelas.

Di bawah jambatan gantung itu anda boleh melihat air sungai yang mengalir dan menyaksikan pemandangan hutan lipur tersebut dari pandangan atas.

Hutan lipur itu juga kaya dengan pelbagai spesies pokok hutan malah ia turut dilabelkan sebagai salah satu cara pembelajaran tidak formal.

Walaupun sungai yang mengalir agak kecil dan cetek, pengunjung boleh mandi di satu kawasan kolam yang sengaja dibina untuk kemudahan pengunjung.

Bagi memudahkan pengunjung, terdapat deretan kedai yang menjual pelbagai makanan dan minuman serta cenderamata untuk dibawa pulang.

Peta Lokasi:- Klik sini

Kepado Pihak Berhulu Camp, Deni bukan Cikgu, Den ni orang bawahan... rakyat biaso.. ehe..

Gamba BekAs-bekas Pelajar SMKPD..'Slide Show' .

Oleh: Apit Pemalu | Labels: bRiTA, Ex - SMkPD, Featured, iKLaN | Date: 11/6/10 | 0 KoMEn

Assalammualaikom dan SalaM Sejahtera..

aPo Kabar kengkawaN.. DihaRap Sihat-sihat bLAke... Di Sini Eden NAk KonGsi SesuaTu, Mengenai Gamba Dak- dak EX-Smkpd Yang Terdapat Seperti 'Slide Show' Di BawaH... Mengikut Kajian dan Penyelidikan selama TerTubuhnya Laman Blog SMKPD.COM ini, PAda Peringkat awal Ramai yang Anta Gambar Untuk dimuaaTkan dalam 'Slide Show' TerSobut... Kini Pon Ramai Gak YAng aNta sampaikan Tak Sompek NAk Update.. hehe.. Maafla disebabkan Kelewatan.. KepaDo YAng Dah Anta GamBA TETAPI masiH Bolom DitayAngakan DihaRap Dapat besabar...

BEgitu Jugak Post-Post Yang MAsih Belom diTerbitkan.. Fuhh..!! Kini DianggarKAn Lebih kurang 40 Entri Belom Diterbitkan (BerTarih 08-10-2009 Higga Kini) kerana KekUrangan KakiTangan.. hehe.. Tak Hairan La kalau Didapati Post entri kebanyakannye bertarih lamo-lamo.. hehe.. Akan DiTerbitkan Nanti, InsyALLAH.. Saba Yola.. Disebabkan Mr.M Buat LAman Blog Ini Dengan Sukerelaaa, Jadi dengan Suka-suki Die je nak update ke Tidak.. ADoiyaii.. haha..

Kembali Kepada Cerita 'Slide Show' Tadi.... Mungkin kini Ramai yang Tak PeRasaN ade 'Slide Show' gamba dak-Dak ni di Dalam SMKPD.COM.. Disini  Mr.M Sertakan Gambar dimana Letak nye 'Slide Show' terSoBut... Kot Korang Rindu NAk MElihat Wajah Hensem-HEnsem Ataupon KEayuan Dak-Dak ni P la kek Situ Yo... MungKin Serba sediKit Buleh MEnghilangkan Rindu Dendam KEk Dak-Dak Skolah..

Lihat Gambar Dibawah ini Untuk Melihat Dimanakah Letaknye 'Slide Show'

KepaDo YAng Mahu Gambar MerekA DiTayaNgKan.. E-mail kan kepado p2n9@smkpd.com Ataupon Klik Sini
Ataupon MMS kan Ke Nombo TAliPon Mr.M.. .

Di bAwah ini Den SertaKAn 'Slide Show' Tersebut:-

__________________________________________________________________

Karangan ini Bertarih 06-11-2010 (17:11)..

CubaaN ( Mini ReuNiON ) 2nd _ SMKPD

Oleh: Apit Pemalu | Labels: boLiNg, Featured, iKLaN, MiNi ReuNioN | Date: 5/18/10 | 0 KoMEn

SimPle, Relex, Low kos ( kos rendah ), Dan Santai.. Kos di Tanggung Sendiri ..
( Bagi mereka yg berada di kawasan tengah dan sekitar )..

Notis:-
Salam SejAhtera kepada semua...

BeritA Baik...
CadanGAn PErjumpaaN Bekas Pelajar SMKPD (Mini ReuniOn), untuk KAli KEdua... (2nd)...

BertempAt : SeremBAn Parade (Sebelah Pejabat Pos besar & KTM)

Aktiviti : Borak-borak, Sembang-sembang Kosong Mahu poN berisi, Erat sirahtulRahim.. Main Boling (Kalau Nak la). MAkan - MAkan.. Amik gamba..

MAsa : 11:15 pagi HinggA 06:00 petang...
Tarikh : 28-11-2010 (Ahad)...

Syarat Penyertaan : Asalkan baik budi pekerti.. jagA tingkah laku.. hehe

Tema : BIRU (BAru Update)...

P/s: Aktiviti ini sebagai pengganti acara REUNION yang Tak jadi pada tahun ini...

Layari :- http://www.facebook.com/smkpd/even

Segala Pertanyaan SMS & Talipon ke :- MR.M = 012-6459881
atau emailkan ke :- p2n9@smkpd.com

____________________________________________________________

SumBer :- Link ---> http://www.facebook.com/smkpd

© 2009-2010 Mr.M Corp. All rights reserved

LeSen MotoR & KerEta. - by Lin @ Achin

Oleh: Apit Pemalu | Labels: Featured, iKLaN | Date: 3/26/10 | 0 KoMEn

Name: Lin @ Achin
Email: princess_linshie.1986@yahoo.com
Subject: LeSen MotoR & KerEta..

Message: Salam semuo..maap la yo..nyibuk jap kek cni ha.ni nk g tau.Sapo2 yang ghaso dio nk ambik lesen 2..leh la g tau kat den ni ha..xmahal doh.kot gagal 2 yo la raso mahal ckit.Ok..Kos untuk lesen motor,cumo RM261 jo.bukn rupiah yo.kos ni xtermasuk duit pengangkutan poie dan blik.(1km g n balik =Rm0.50)korg kiro la ek. kos u lesen keto pulak..den ambik RM650.nilai ni xtmasuk upah. Upah lain cito eh.leh runding.n ikut kepakaran masing2..yo..den g tau jo.xtau la tompek lain bghapo hargo eh..ni hargo den.hehe..nk ko?kot nk ambik ko nk tnyo ko,leh la..contact2 la den ni..ni no hp den 013-2932043 ..( cumo untuk tnyo lesen jo.kot hal lain..xleh do yo..hahha.. ) ok..salam.. (^-^)

BloG BarU - By Amat

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN | Date: 12/24/09 | 12 KoMEn

Mr.M:- KePado KengkAwan Meh La LawaTi Blog BAru Amat biNa... ni LiNk Dia....



http://amadp2.blogspot.com/

PeLbagai Info Ada DiSana...

Kat bawaH Plak Laman Blog SkoLAh AmAt...

http://sklinggi.blogspot.com/

UniKnye PeLawat - PeLawaT....

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN | Date: 8/22/09 | 2 KoMEn

DiBawah Ado Skit AnaLisis PelAwat:-

Dan Di BawaH Ni AdoLAh JuMlah PeLAwat:- BuLAn LoPeH - LopeH..
Views = SeSapO Yang KliK DiAmbiL kiro...
UniqueS = Yang MeMaPAr Lobih 30 Minit..

Den Gaso LA.. Anda SeKaliAn MeMAng BerMinAt Nak Tau PerKemBangan MeMasing.. Den Dah UsoHoKAn, DenGan ADonyo Blog ni Dapek LA kito koNgSi-kongSiKAn MAkLuMAt... AnDai Ade DiAntaRa MakLuMAt SuDah DiPapArKAn DiDaLAm BloG ini, TeTapi Tak Mahu Di PoStKan, Anda BoleH MeMAkLom KAn KePado Den ( Mr.M ) AtAuPon kePado SeSapo Yg BerKeNaaN SuPaya Bleh La den Delete dalAm Erti Kato LAin Padam KAn MemAno ArtiKel MahuPon GamBa Yang BoLeh MenyinggunG, MunGkiN MaLu, TAk SeSuAi, Tah Apo-Apo, KoPiright, Tak SeTuju, Tak MinTa Izin, Tak koNo,...

Den MiNtak MAaF La Kiro Nye Tak DapEk Memenuhi PerMinTaan Anda Sumo, Samo Ado TerLewat, TerLambat, Tertido, TerLuPo, TerSiLAp, terUBah Suai, TerSiBoK, Apo yang andA Kirim SePerti Kaba Brita Sama Ado SeCarO LAngSung MAhuPon TiDak...

KePado SeSapO Yang IngiN MeneruSkan MenGUpDate bloG Ni BersaMo den Bleh La Mintak ID Dan PassWord KEk Den... NoHAL... ATAu Pon yg Dah Do Blog Sendri Nak Jadi "team MemBerS" Bleh Gakk...
DenGan SyARat:- TiAda SyArAt...


_____________________________________________________________________

PerTanDinGaN KeCeRiaAn BLoK... BerManFaaT..

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN | Date: 8/10/09 | 2 KoMEn

PerTanDiNgaN KeCeriAaN KAmPong ni, FeLDa YAng AnJurKAn..BerTeMpat Di Palong 2 ( Gaso Eh SuMo FeLda Pon Buek Gak ), SeTiAp PenDuDuK MenGaMbiL BahGiAn, PeLAgi SetiAp Blok MenCeriAkAn BlOk MeMAsiNg SeJak AwaL TahuN 2009 LAgi.. PerTanDiAnGAn Dah PoN BerMuLo, Dan AkAn Di AdiLi OleH Juri-JuRi haKiM YAng BeTauLiAh Dan DiLAntik FeLdA, Juri-Juri AkAn MeMbuAt RoNDaAn BeRmULo 1Hb OgOs HiNggA 15hB ogoS 2009... KeCeRiAAn BlOk aKAN DiNiLAi Dan DeNgar Cite PenYampAiAn HAdiAh AkaN DiBueK SeMAso JamUAn HAri RAyA AiDiLfitri Nati..WooWWW..! JiKA Hari Ini SauDara - SauDari MAsuK MenYeLiNAp aTaUPon Ade TuJuaN Ke PaLOng 2, AtauPon Dah LAmo Tak BaLik Ke KamPong HaLaMAn,, AkAn Terasa PerBeZaaN SuAsaNA, SePErTi DaPAt MenYAkSiKAn AktiViti GotoNg - RoYong PenDuDuk KAmPong, HiAsaN SePAnjang TePian JALAn YAng KaLe FuL ( WarNA - WarNi ), BiLaNGaN TaYaR TerPaKAi Yang Dah Di UbAh IndenTiTi, AkAn Dapat DiLiHAt... GotoNg - RoyoNg AdaLAh SaLAh Satu Aktiviti kemAsYaraKAtan Yang MemaNg DiGaLakaN.. AkTiViTi MenCeriAkaN BLoK BuKAn SaHaJa MeMbEri MAnFaat KepAdo PeNduDuk KAmPong, MaLah ToKey Cat, ToKey Taya TerPakai, Dan ToKey-ToKey KeDai HardWare Pon MenDapat MAnFaaT DaRi PenJuaLan Barang-Barang YAng Nak Ceriakan KamPong.. KALAu NaK RaSo PerManDangaN MAi LA DAtAnG MeLiHAt senDri.... GamBar-GaMbAr Yang EdeN LAmpirKAn Ni iALAh BloK 24 Yang DiKetuAi OLeH En. YaaKop Dan PenOLong KetuO BloK PuAn SaaDiaH.. KaLAu PrAsan Ado 1 GamBar BlOk 21 IaiTu BloK JiRan SeBeLAh.. Cun GAk...

Mr.M:- Den PoN NAk CeriAKAn BLoG Den Ni..hehe

TaHuKAh EkaU?? - Nak KoPek NiYoR ( KLaPO?? ).

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN, MakAn-Makan | Date: 6/26/09 | 0 KoMEn

SaPo Yang TaK PoNAh NenGoK aLat Nak KopeK KLaPo.. GaMbaR DiATeH Ni AdOLaH SaLaH 1 DariPadO ALatAn YAng DiGuNoKAn UntuK KuPik SaBut KlaPo Di ErA 30an Lagi.. AyaH Den CaKAp La..

KeSuMbaT PaNggiLaN eh...
SuMber InPiRasi OrAng DuLu MemAng MenAkJuBkan.. WaLauPon Tak Do Digri AtAUpOn DiPLoMA MeKaniKaL EngiNeriNg..
puNco Eh AtAuPon MeNgiKuT SeJAraH TaMaduN Awal DuLu MenGuNoKAn BuCu CaNgKuL.. YeLAh OrAng DuLu-DuLu KAn PetaNi, Ado SawaH, Ado KoBun.. CanGKuL La JenTerA UtaMo SloPEh TuLAng 4 KeRat.. BaSic OperatioN Eh SamO La MacaM KeSuMbat ni.. IniSiAtiF iNi DiADapTAsiKAn Dan SeKArang MenJaDi ReaLiti DAn KeSuMbat TruS DiGuNAKan Dari GeNeRaSi- KeGeNErAsi...

BerMaKno Den Ni GeNeRasi YanG ketiGo Dan MAsiH MamPu MenGuNAKAn ALaTan ni...WaH MenArikAn..

SeDiKit BiOdaTa:-

1 ) DiBuAT DariPAdO = BeSi PAdU..
2 ) TaHuN BuAtaN = TeNgOk GraN..
3 ) UkUraN = 75mm lebar X 260mm PanJanG..
4 ) KaLe = HiTam ( ikuT KaLe Bosi Yang DiBuAt ) KaLE Ori..
5 ) KeKuATaN = LebiH 1000 BiJi KLapo Dah KoPek GuNo Ni...
6 ) KeLajUaN = 1biji/1miniT.. ( SiAp MiNuM Air & Lap PoLuH )
7 ) KeTAhaNan = BeSi Padu TaK BenGkOk Dan PatAh..
8 ) SeJaRAh = ZeRo EkSiDen ( berHati-Hati JiKa KlaPo BasAh SoBAb LiCiN )..
9 ) DiGalaKan GuNo = DiMajLis KuNdi-KenDara SoBAb Klapo BanYak,
10)BuAtAN = MaLAya..

BuKAn Po.. KlApo AtAuPoN NiYoR Ni PoPuLAr Kek NegRi SemBiLan..SoBab MakAnaN PoPuLAr Pon BerAsaSkAn KLapo.. YoLa.. " MasAk LoMak CiLi Api "
Yang MeNAriK Eh.. KeSuMbat Ni MemaNg TahAn LaMo, Dan KeTahAnaN Eh TiDak DiNafiKaN BerBanDiNg ALat TerkiNi MenGoPek Klapo.. SakSiKAn GamBAr DiBAwah Klu Tak Cayo..
HuHu...

TaHuKAh EkaU?? - MasAk LoMak CiLi Api..

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN, MakAn-Makan | Date: 6/23/09 | 0 KoMEn

AsSaLAmMuALAikom.... & SaLAm SeJahTeRA..

Ni Recipi TuRuN TerMuRuN AgAk eh.... SaPo OraNg NOgoRi 9 KaLaU Tak TAu MAsAK LoMAK CiLi Api meH Den Nak AjA Skit CarO YanG MudAh.. Kato OrAnG PuTeH "SiMpLe PLan"..
CarO meMang MuDah TaPi NAk MenCari BaHAn Eh KaLau Kek BAnDa Ni PaYAh La skit..
ManO tAk EH..

PerTaMo - NaK CariK CiLi Api SoGar Baru PotiK Kek BlaKAng GuMAh MAno Ado JAng oiii..!!
KeDuO - NaK GaiT kLaPo TuO Kek BlaKAng GuMAh TakAn AdonyO..
KetiGo - Nak CaBut SoRai Kek BlAkaNg UmaH Ntah ADo tah Tak...
KeOmPek - Kunyet TAk Do Gak TanAm BlaKAng uMAh..

SuMo SeNarai kek Ateh ni boLeH DiBoli Kek Kodai Dopan Umah AtAUPon BeRHaMpiRaN MaHuPoN BerJAuhAn AtAuPon DiBawAk KhAs Dari KAmPoNg HaLaMAn.. Kek BlaKang Umah Teres ni Lalang PaNjaNG AjO, siAp Ngan KehiDuPAn BiNaTAnG Liar..haha..
Ok seRiUs.. Ini ADo DuO MenU iaitu pertamo SiPuT SoDut & ke-2 PuCuK Paku... KeduO-Duo akaN diMasaK LoMAk CiLi Api..

BahaN - BaHan Nye AdOlah :-
1) siPot SoDut nAk la diPotoNg BuNtUt eh.. kang PueH lak Nak nyOdut isi..
2) CiLi Api SeKucuP Rase.. 30 Biji Pon Bleh KALau NAk Rase..
3) SoRai 3 TanGkai Bagi AroMA Skit.. Pon SeCuKop Rase..
4) 3 BiJi KLaPO ( Den PaKai KlaPo PAndaN kocik Skit tu Yang 3 Biji ).. Nak Lobih Pon TaKpo..
5) GarAm SeCuKop Rase Dan KunYeT ..
6) SanTaN Bahgi 2 Yang Cair Dan PoKeK..

CarO- Caro NAk MasaK:-
1) CeLor SeKoJAp SiPot NgaN Air PanAs... SaMbiL tu WaT LaNgKaH ke DuO..
2) MasaK DuLu CiLi Api NgaN SanTAN Cair.. CiLi Api TuMbuK duLu Yo NgAn GaraM& kuNyet.
3) KeMuDiaN Dah DiDiH MasUkaN SiPot, soRai, SanTan PeKAt Dan SebAgai nyo... CoNtoH eH SaYoR BeNdi...
4) JanGAn BiarKAn MeNdiDih samPai Koring pLak kang kot jadi GonDang Kulit Siput..ahah..
5) SaMbiL tu gaso2 la kot dah sodap kuah GuLAi tu masak la tu yo..
6) biLo Dah SiAp Bleh La di HiDangKan...
7) KaLau Nak MASaK PuCuK PaKu PLaK, ULAngi LAnGkaH YaNg SaMo di ATeH...P/S:- MeNu Ni MAk Den Yang Aja.. MAk Den AsaL JoHor Tau.. Eden BLaja Maso Kek KAmPong.. SekiAn..

ToP VieW SmkPd... Di PenTaS DuNiA FaNA...

Oleh: Apit Pemalu | Labels: iKLaN, SMkPD | Date: 6/17/09 | 0 KoMEn

Ha... Nak Kongsi Skit Ni.. Ado SeDikit GambA PerMAndangaN Ateh SMkPD.. SateLit Kot..
Tapi Den Edit Skit - Skit..
Ambik Kat GooGle Earth.. So KePAdO KengKAwan YaNg Nak View LebiH LAnJut DownLoad La ApLiKasi GooGle EArtH...
GamBA Ni Den PAsti BeRakHir PAdo Taun 2003... Jadik GamBA BerMuLo Dari Tahun 2004 piHAk GooGLe TAk UpDate LAtu...:0)...

PeSaNaN Mr.M :- DOuBLE KLiK Kek GamBA Tu KLu NAk TeNgOk BeSa Skit..ehe..